Photo: Jaye Haych / Unsplash

REITS: Les actions immobilières en hausse

24 symbolesMis à jour

Tout comme la recherche d'un logement agréable dans une capitale, le secteur des sociétés de placement immobilier (Real Estate Investment Trusts, REIT) est vaste et très concurrentiel, ce qui explique qu'il existe des dizaines de fonds opérant aux États-Unis et dont la capitalisation boursière dépasse largement 1 milliard de dollars. En général, les REIT se répartissent en trois catégories : les REIT à capitaux propres (qui possèdent et gèrent des biens immobiliers), les REIT hypothécaires (qui prêtent de l'argent aux propriétaires de biens immobiliers) et les REIT hybrides (vous l'aurez deviné, un mélange des deux). Tant que la propriété foncière et immobilière restera pertinente (ce sera probablement le cas), les REIT offrent une exposition aux sociétés qui possèdent, exploitent ou financent des biens immobiliers générateurs de revenus, couvrant des biens tels que des entrepôts et des unités de self-stockage, ou des biens commerciaux tels que des bureaux et des magasins de détail.

Nous avons établi cette liste de fonds REIT de poids moyen aux États-Unis. Ils ont tous une capitalisation boursière supérieure à 4 milliards de dollars mais inférieure à 10 milliards de dollars. Pour les plus gros, consultez l'autre étincelle que nous avons faite sur les REITs. Assurez-vous de faire vos recherches avant d'investir, cependant. Ce Spark ne constitue pas un conseil.