Evergrande en 2023 : Crise prolongée et lutte pour la survieLa situation du groupe immobilier chinois Evergrande en 2023 reste critique. Voici les développements clés :
Surveillance Policière du Président: Le président d'Evergrande a été placé sous surveillance policière, augmentant les doutes sur l'avenir du promoteur immobilier le plus endetté du monde, en proie à des risques croissants de liquidation.
Crise Financière depuis 2021: La crise financière d'Evergrande, autrefois le promoteur le mieux vendu de Chine, est devenue publique en 2021. Depuis lors, Evergrande et ses pairs ont fait défaut sur leurs obligations de dette offshore, déclenchant des craintes de contagion plus large pouvant affecter les banques du pays.
Reprise des Travaux sur des Projets: Evergrande a repris le travail sur 631 projets pré-vendus et non livrés.
Démission de l'Auditeur: PricewaterhouseCoopers, l'auditeur d'Evergrande, a démissionné suite à des désaccords sur l'audit des comptes de 2021.
Conduite Inappropriée des Directeurs: Un comité indépendant a constaté que les directeurs d'Evergrande n'avaient pas respecté les normes en détournant des prêts sécurisés par Evergrande Property Services vers le groupe.
Restructuration de la Dette Offshore: Evergrande a annoncé des plans pour la restructuration de sa dette offshore, offrant aux créanciers diverses options pour échanger leur dette contre de nouveaux titres et instruments liés aux actions du groupe et de ses deux sociétés cotées à Hong Kong.
Pertes Nettes Conséquentes: Evergrande a enregistré des pertes nettes de 476 milliards de yuans et 105,9 milliards de yuans pour 2021 et 2022, respectivement, contre un bénéfice net de 8,1 milliards de yuans en 2020.
Plan de Protection en Vertu de la Loi sur les Faillites des États-Unis: Evergrande prévoit de demander la protection en vertu du chapitre 15 du code de la faillite des États-Unis, qui protège les entreprises non américaines en restructuration contre les créanciers qui souhaiteraient les poursuivre ou saisir leurs actifs aux États-Unis.
Intervention de l'Administration Financière Chinoise: L'Administration nationale de régulation financière de Chine a approuvé la création d'un assureur public pour reprendre tous les actifs et passifs d'Evergrande Life Insurance, une société affiliée d'Evergrande détenue à 50 %.
Report de la Réunion sur la Restructuration: Evergrande a différé une réunion initialement prévue pour revoir les termes de la restructuration proposée, et a déclaré être incapable de répondre aux qualifications pour l'émission de nouvelles notes en raison d'une enquête sur sa principale unité intérieure, Hengda Real Estate Group, pour suspicion de violation de la divulgation d'informations.
EV1 Idées de trades
Evergrande, ou le Lehman, fabriqué en ChineEvergrande, l'un des plus gros promoteurs immobiliers chinois, signifiant à jamais grand a vu son cours en bourse perdre 88% de valeur, l'entreprise accumulé 1 970 milliards de yuans – environ 260 milliards d’euros – de dette… soit 2 % du produit intérieur brut (PIB) chinois (source:Le Monde).
Une somme folle, équivalente à la dette publique d’un pays comme le Portugal, qui fait d’Evergrande le promoteur immobilier le plus endetté au monde. Les responsables de ce géant chinois ont reconnu officiellement, fin août, qu’ils ne seraient peut-être pas en mesure d’honorer toutes leurs obligations financières.
C’est un immense château de dettes qui menace de plus en plus de s’écrouler, faisant peser une ombre importante sur l’économie chinoise et, par extension, l'économie mondiale. Evergrande, le géant chinois de l’immobilier, a été recalé par l’agence de notation Fitch qui a baissé sa note, mercredi 8 septembre, à "CC", indiquant qu’un défaut de paiement est devenu le scénario le plus probable.
Il s'agit une nouvelle fois d'une crise liée aux prêts immobiliers, cette fois-ci il ne s'agit pas de défaut des consommateurs mais d'une société significative en chine et par conséquent pour le monde. Comme chaque crise liée à la dette, les établissements bancaires seront touchés selon leur l'exposition dans cette affaire. On remarque qu'il faut toujours vérifier le ratio DF/CP pour connaitre le poids de l'endettement. L'endettement des entreprises chinoises représentait 160 % du PIB national, contre seulement 85 % aux États-Unis et 115 % dans la zone euro". Les modèles économiques sont très différents selon les régions du monde.
Il ne faut pas oublier que la chine ne permet pas le partage des comptes des entreprises aux investisseurs étrangers et que les actionnaires étrangers ne détiennent pas réellement les titres.
La suspension de cours laisse comprendre à une restructuration.
Je vais émettre plusieurs hypothèses pour tenter de se prémunir de cette possible crise "mondiale" :
- Faillite d'Evergrande, scénario catastrophique, les établissements financiers du monde entier se retrouve avec des actifs pourris, on repart comme en 2008 mais sauf que l'impression massive ne peut pas être la solution car elle sert déjà à réparer la crise Covid, de même pour les taux bas. Les autorités ont demandé aux gouvernements locaux de se préparer à l'effondrement potentiel d'Evergrande, ce qui suggère qu'un renflouement majeur de l'Etat est peu probable.
Suggestion : vente des actions bancaires impacté + achat VIX + achat hedge via ETF inverse/option + achats de valeurs cycliques.
- Sauvetage d'Evergrande par la chine ou les concurrents pour créer un "monopole", selon le journal financier chinois « Cailian », le promoteur immobilier Hopson Development Holdings envisagerait d'acquérir une participation de 51 %. D'autres acteurs peuvent continuer d'acheter des filiales/morceau d'Evergrande et par conséquent honorer les dettes et s'offrir le luxe de consolider leurs positions avec des achats aux rabais. Une autre solution est que l'Etat chinois nationaliserait l'entreprise pour la sauver.
Il s'agit du meilleur scénario, dans ce cas on se préoccupe de nos problèmes en occident avec la dette US + Covid + inflation, on n'est pas sorti de l'auberge...
- Evergrande paie les dettes onshore mais pas offshore, un scénario très probable tout de même. La Chine prévoit de sauver son économie au détriment des créanciers occidentaux, par conséquent, la société rentre en faillite, les actifs sont liquidités pour solder les créanciers chinois et non les étrangers (nos établissements bancaires) par conséquent nos économies sont fortement impactées. Cela peut-être un motif de guerre mondiale et de crise économique sans précédent !
Suggestion : Or + monnaie physique pour se protéger.
Le mythe du too big to fail est valable en chine ? Seul le temps nous dira.
